Джерело: FINANCE.UA
ID: 610
Створено: 16.01.2015
|
Проблеми з залученням кредитів у 2015 році обмежать великі капіталовкладення на ринку офісної нерухомості Києва. Таку думку озвучив директор департаменту інвестиційного консалтингу та брокериджа компанії DTZ в Україні Володимир Мисак.
“Ставки капіталізації на сьогодні становлять 13,5% для кращих об’єктів офісної нерухомості. Відсутність позикового фінансування у 2015 році суттєво обмежить капіталомісткі угоди, тому що інвестор не буде готовий ризикувати великим обсягом власного капіталу”, – зазначив Мисак.
У той же час, на думку експерта, зниження капітальної вартості комерційної нерухомості через економічні негаразди в країні відкриває додаткові можливості для інвесторів, що володіють власним капіталом.
Експерт також зазначив, що на тлі економічної нестабільності ринок комерційної нерухомості в багатьох регіонах України, у тому числі в Києві, пропонує привабливі можливості для орендарів.
“Орендна ставка кращих офісних приміщень Києва зараз перебуває на рівні 25-30 доларів СШАза 1 кв. м на місяць, що дозволяє орендарям поліпшити свої умови, переїхавши в більш сучасні офісні центри на вигідних умовах”, – підкреслив Мисак.
Він також нагадав, що станом на кінець третього кварталу 2014 на ринку офісної нерухомості столиці вакантність площ була на рівні 23% (386 тис. кв. м) від загальної пропозиції в 1,6 млн кв. м.
Нагадаємо, обсяг введення якісної офісної нерухомості в Києві поступово скорочується, починаючи з 2011 року, що пояснюється зниженням темпів економічного розвитку і вже спостерігається високим рівнем вакантності площ.
На засіданні Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), схвал…
З лютого у Хмельницькому почне діяти нова абонплата. Крім тарифів на водопостачання та водовідведення, споживачам «Хмельницьк…
16 березня у Хмельницькому з 9:00 до 18:00 буде призупинено водопостачання у житлових будинках мікрорайону Гречани та Львівсь…
В одному з мікрорайонів Хмельницького сьогодні, 1 лютого, тимчасово призупинять водопостачання. Про це повідомляють в пресслу…
Валюта | Курс | Стан |
Долар | 39.5451 грн. | |
Євро | 42.0562 грн. |
dim.km.ua - перший сайт, на якому зібрані усі пропозиції щодо продажу та купівлі нерухомості в Хмельницькому та Хмельницькій області
Нерухомість в Хмельницькому - допоможе швидко та ефективно купити квартиру в Хмельницькому, продати дачу, зняти офіс, орендувати склад.
Реклама на сайті:
(0382) 704-604
Виділення оголошення (вартість послуги - 3 грн. на 7 днів):
Підняття оголошення (вартість послуги - 1 грн.):