Джерело: www.houzz.ru
ID: 1055
Створено: 21.12.2017
|
Бажання додати квартирі декілька метрів до житлової площі за рахунок лоджії – зрозуміло й можна пояснити. Питання лише в його реалізації. В інформаційному інтернет-просторі запит найчастіше виглядає так: «Допоможіть правильно вибрати ПВХ вікна для скління теплої лоджії». Це і є помилка. Не потрібно делегувати завдання перепланування або зміни цільового призначення (спочатку нежитлового приміщення) виробникам і монтажникам світлопрозорих конструкцій. Їх завдання – скління лоджії. Все інше – не їхня турбота.
Не чекайте чудес від теплих вікон
Самі вікна, якими б теплими вони не були, не є приладом опалення. У будь-якому опалювальному приміщенні для підтримки нормативної температури повітря повинні бути джерела тепла. Теплі вікна точно допоможуть знизити теплові втрати, але самі по собі ніколи не забезпечать нормативну (комфортну) температуру повітря без належного утеплення самої лоджії.
Лоджія залишається «лоджією»
Можливі два варіанти облаштування «теплої лоджії»: двері та вікно з житлової кімнати на лоджію зберігаються, або вони демонтуються і створюється єдиний простір – кімната, яке перетікає у лоджію.
Якщо в першому випадку (без перепланування) обмежитися тільки встановленням теплих вікон зі склопакетами, залишивши без змін підлогу, стелю, парапет і бічні стінки (це все «холодні» конструкції), то ми отримаємо не «теплу» лоджію, а трохи утеплену. Залежно від орієнтації фасаду будівлі, погоди та часу доби, температура повітря на такій лоджії буде всього на декілька градусів вищою вуличної.
Факт: буває, що зробивши тепле скління лоджії, господар виходить на неї взимку покурити (або розвішує на ній мокру білизну), після чого починає спостерігати тотальне запотівання і навіть появу інею на «теплих» вікнах. Як так? У такій ситуації це вже не теплі вікна: температура скла може бути мінусовою.
Більш розумний варіант – крім встановлення на лоджії теплих вікон провести утеплення стелі, підлоги, бічних стін і парапету. Якщо віконна фірма попадеться досить грамотна, то буде зроблено не тільки утеплення лоджії, а й дотримані правила з гідро- і пароізоляції нової оболонки приміщення.
У такому варіанті взимку температура повітря на лоджії буде трохи вищою, ніж у першому випадку, але всеодно низькою, і небезпека конденсату (грибка) і обмерзання скла залишається.
Як обігріти лоджію
Проблема вирішується обладнанням додаткового опалення нового приміщення. Винесення на лоджію наявних у житловій кімнаті приладів опалення – це помилка. Робити це заборонено. Для обігріву нового приміщення доведеться змонтувати електричні «теплі» підлоги або купити масляні радіатори – іншими словами, оплачувати додатково електроенергію зі своєї кишені. Корисно врахувати, що зазвичай тепло від електроприладів обходиться в рази дорожче тепла від наявної у будинку системи опалення. Але при такій стратегії вам вдасться зробити дійсно «теплу» лоджію, тобто домогтися, щоб взимку температура повітря там становила 20-22 градуси.
Проблеми повітрообміну на теплій лоджії
Необхідно подбати й про те, щоб новостворене приміщення не стало «конденсатозбірником». Що мається на увазі? Спочатку за проектом передбачалося, що лоджія – відкрита й продувна, свіже повітря з лоджії надходить в житлову кімнату (через кватирки, фрамуги, прочинені стулки, віконні або стінні клапани) і забирає брудне повітря з парами води в коридор, а потім у витяжні канали на кухні, в санвузлі та туалеті.
Устаткування герметичного «тамбура» між атмосферою з вулиці та житловою кімнатою у вигляді теплої лоджії створює проблеми вентиляційного плану. І помилка багатьох полягає у тому, що вони встановлюють теплі вікна й більше нічого не роблять – мовляв, ситуація сама по собі якось розсмокчеться. Це не так. Для нормального проживання в кімнаті та комфортного перебування в такому «тамбурі» треба організувати нормоване надходження свіжого повітря в обсяг лоджії і його перетікання далі в кімнату.
Чому не можна прибирати цокольний блок при приєднанні теплої лоджії
Хід думки жителів квартири зрозумілий і цілком логічний: «якщо мені вдалося створити два теплих, розділених перегородкою приміщення, то навіщо тут взагалі перегородка»? Так з'являється ще один варіант «теплої лоджії»: старі вікно й балконні двері прибираються, і утворюється єдине житлове опалювальне і вентильоване приміщення.
Парапет, на якому стояло раніше вікно (так званий «цокольний блок») можна було б оформити у вигляді барної стійки або полиці. Але найбільш рішучі поспішають позбутися і від нього. Не стверджуємо, що це апріорі погано й неможливо абсолютно у всіх будинках усіх міст – виключення є з будь-яких правил. Але часто парапет – це елемент силової конструкції за участі плити, яка є підлогою лоджії. І тоді чіпати його не можна. Задумали перепланування з приєднанням лоджії і демонтажем підвіконного блоку? – Узгодьте свій план і отримайте схвалення в наглядових органах.
Як саме утеплювати приєднану лоджію
При створенні теплої лоджії неминуче постануть питання: якої товщини треба використовувати утеплювач, і якої потужності має бути додаткове опалення. На різних форумах часто називаються конкретні цифри типу «не менше 100 мм мінеральної вати» і 150-200 Вт на квадратний метр підлоги лоджії. Цілком можливо, що такі поради дає досвідчений майстер, який зробив десятки лоджій у спираючись на позитивні відгуки клієнтів.
Але краще все-таки не довіряти невідомому пораднику, а зробити проект нового додаткового теплого приміщення. Ідеальний варіант, якщо його зроблять проектувальники даного житлового будинку, які знають і облаштування огороджувальних конструкцій, і їх теплотехнічні характеристики, і особливості системи опалення.
Є ще один нюанс, який необхідно враховувати при створенні теплої лоджії. Часто тепла лоджія створюється для того, «щоб був свій невеличкий куточок, де можна посидіти за комп'ютером». Сформулюємо інакше: ви будете сидіти в безпосередній близькості від скління досить довгий час і нерухомо.
Скління – завжди холодніше від стіни. Опір теплопередачі стін у сучасних будинках – близько 3-3,5 кв.м град/Вт, а склопакетів – зазвичай 0,55-0,65 кв.м.град/Вт. За допомогою І-стікол і благородних газів цю величину для «теплого скління» можна підняти до 1,0-1,2, але все одно до стіни далеко. До чого це призводить?
При формуванні відчуття комфорту крім температури повітря є ще «радіаційна» температура – взимку від вікон «віє холодом», хоча температура повітря прийнятна. Поблизу вікон завжди є «зона дискомфорту», саме тому не варто ставити ліжко біля вікна, влаштовувати в еркері обідній куточок або розміщувати там парту школяра. І не треба дивуватися, коли в морози сидіти за комп'ютером на «теплій лоджії» буде не дуже приємно.
На засіданні Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП), схвал…
З лютого у Хмельницькому почне діяти нова абонплата. Крім тарифів на водопостачання та водовідведення, споживачам «Хмельницьк…
16 березня у Хмельницькому з 9:00 до 18:00 буде призупинено водопостачання у житлових будинках мікрорайону Гречани та Львівсь…
В одному з мікрорайонів Хмельницького сьогодні, 1 лютого, тимчасово призупинять водопостачання. Про це повідомляють в пресслу…
Виділення оголошення (вартість послуги - 3 грн. на 7 днів):
Підняття оголошення (вартість послуги - 1 грн.):